Bild: bloomimages
Bild: IBA Hamburg

„Baut zusammen!“ Kontaktbörse für Baugemeinschaften zu den Fischbeker Reethen

Am Dienstag, den 27.10.2020 ab 18 Uhr findet die Kontaktbörse für Baugemeinschaften als Livestream statt. Zu Gast sind Philippa Dorow, Projektentwicklerin für Neugraben-Fischbek bei der IBA Hamburg GmbH und Johannes Robert, Projektmitarbeiter im RISE-Fördergebiet Neugraben-Fischbek (NF2025) bei der steg Hamburg. In der Sendung werden Stadtteilqualitäten von Neugraben-Fischbek vorgestellt und die Planungen für das Neubaugebiet Fischbeker-Reethen erläutert, in dem Grundstücke für Baugemeinschaften vorgesehen sind. Stellen Sie den Expertinnen und Experten live Ihre Fragen oder kommen Sie in der anschließenden Skype-Runde mit anderen Interessierten ins Gespräch.

Weitere Infos unter: www.baut-zusammen.hamburg

#bautzusammen #baugemeinschaften

Bild: BUEKA / Andreas Griesenberg
Bild: IBA Hamburg

Naturausgleich zugunsten von Lerche, Fledermaus und Wachtelkönig

Für das Quartier Fischbeker Reethen läuft derzeit das Bebauungsplanverfahren. Dort sollen in einigen Jahren 2.300 neue Wohneinheiten entstehen. Schon lange bevor die Bauarbeiten starten, hat die IBA Hamburg umfangreiche Gutachten zu den erforderlichen Maßnahmen für den Naturausgleich erarbeiten lassen und mit den zuständigen Fachbehörden abgestimmt. Mit der Umsetzung der ersten Maßnahmen wird bereits in diesem Jahr begonnen. Damit werden viele bisher intensivlandwirtschaftlich genutzte Flächen für Fauna und Flora aufgewertet.

Karen Pein, Geschäftsführerin der IBA Hamburg: „Wir sind mit unseren Maßnahmen sehr früh dran, schon lange bevor die Bebauung überhaupt startet. So schaffen wir insbesondere für die Feldlerche neue Habitate bevor wir mit den Bauarbeiten starten. Wir gleichen dabei nicht nur Verluste aus, sondern schaffen auch ganz neue Qualitäten für den Naturschutz."

Mehr Informationen unter: iba-hamburg.de/presse

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Bild: IBA Hamburg

Grundstücksangebote

Sowohl im Vogelkamp Neugraben als auch im Fischbeker Heidbrook werden einige wenige verbliebene städtische Grundstücke für Einfamilien- und Doppelhäuser zum Verkauf an Selbstnutzer angeboten. Unter Angebote finden Sie die zur Auswahl stehenden Grundstücke mit allen relevanten Informationen (Grundstücksexposés) sowie den Bewerbungsbogen mit dem Vordruck der Finanzierungsvorabzusage zum Download.

Das Bewerbungsverfahren vom 24. August bis zum 18. September 2020 lehnt sich an die bisherige Praxis an. Dies gilt vor allem für die in beiden Gebieten verbindlichen Gestaltungsvorgaben. Der Hauskatalog, der seit 2015 einen bedeutenden Bestandteil des Verfahrens bildet, enthält dazu weiterhin beispielhaft eine qualifizierte Auswahl an Hausentwürfen unterschiedlicher Hausanbieter und Architekten. Allerdings sind die aktuellen Konditionen und Preise von den Anbietern zu erfragen.

Nur vollständige Bewerbungen (inklusive Finanzierungsvorabzusage eines Kreditinstituts), die im Zeitraum zwischen dem 24. August und 18. September 2020 eingehen, können berücksichtigt werden.

Nach Ablauf der Bewerbungsphase werden die Grundstücke zugeteilt. Bei mehreren Bewerbungen auf ein Grundstück entscheidet das Los. Je Haushalt darf nur eine Bewerbung abgegeben werden.

Alle Informationen unter: Angebote

Bild: G2R Architekten
Bild: IBA Hamburg

Das neue Gesundheitszentrum kommt

Ende Mai startete im Fischbeker Heidbrook der Bau eines Gesundheitszentrums. Der moderne Holzbau am Quartierseingang wurde von dem Hamburger Planungsbüro G2R Architekten mit hoher ökologischer Qualität entwickelt.

Jetzt entsteht nach dem Nahversorgungszentrum ein weiterer wichtiger Baustein für die Infrastruktur des Wohngebiets. Hier werden auf rund 700 Quadratmetern Fläche verschiedene medizinische Fachrichtungen vertreten sein. Im Erdgeschoss soll eine Physiotherapiepraxis einziehen. Im zweiten Obergeschoss werden sich eine neue Zahnarzt- und eine Kieferorthopädiepraxis niederlassen. Das Staffelgeschoss wird mit einer Kinder- und Jugendlichen-Psychotherapie-Praxis sowie einer Heilpraktiker-Praxis bezogen.

Zum Jahreswechsel 2020/21 soll das Gebäude in Element- und Modulbauweise, mit teilvorgefertigten Bauelementen, bezugsfertig sein.

Bild:
Bild: IBA Hamburg

Anwohnerhinweise zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide

Die Fischbeker Heide ist mit 763 Hektar eines der größten Naturschutzgebiete in Hamburg und ein europäisches FFH-Schutzgebiet. Die Naturlandschaft Heide ist selten, biodivers und deshalb schützenswert.

Schutz während der Brutzeit

Vom 1. März bis 30. September gilt nach Bundesnaturschutzgesetzt die Nist- und Brutzeit für Vögel. Aus diesem Grund sind Fäll- und Schnittmaßnahmen im öffentlichen Raum nicht zulässig, um die Vögel nicht beim Nestbau und Brüten zu stören. Die meisten heimischen Vogelarten brüten von März bis Ende Juli.

Verhalten im Naturschutzgebiet

Im Naturschutzgebiet ist es wichtig sich an die einfachen Regeln zu halten, denn der Fortbestand und die Ungestörtheit der unter Schutz stehenden Arten stehen auf dem Spiel.

• Bleiben Sie und Ihre Hunde auf den Wegen! Bodenbrüter verlassen bei Störung ihre Nester und damit ihre Brut. Auch mit dem Pferd oder dem Mountainbike nicht die ausgewiesenen Wege verlassen.

• Verhalten Sie sich rücksichtsvoll. Nur dann ist Naherholung und ungestörtes Naturleben für alle möglich.

• Hinterlassen Sie alles so, wie Sie es vorgefunden haben, nehmen Sie Ihren Müll mit.

Quellen

Naturschutzbund Deutschland Landesverband Hamburg e.V.: Die Fischbeker Heide

NABU Hamburg

Juris

Bild: IBA Hamburg GmbH / bloomimages
Bild: IBA Hamburg

Fischbeker Reethen: Nachhaltige Wärmeversorgung und bezahlbares Wohnen

Bei der Entwicklung neuer Quartiere setzt die IBA Hamburg konsequent sowohl auf innovative als auch nachhaltige Lösungen. Die Konzession für die künftige Wärmeversorgung aller neu entstehenden Wohnungen im Projektgebiet Fischbeker Reethen hat die IBA Hamburg an die Hamburger URBANA Energiedienste GmbH, einem Unternehmen der GETEC Group, vergeben. Das mit der Behörde für Umwelt und Energie abgestimmte EU-weite Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb sieht einen klimaschonenden Energiemix für den gesamten Raumwärmebedarf und zur Trinkwassererwärmung vor.

Im Sinne des Klimaschutzes und der Einsparung von Energie sollen in den Fischbeker Reethen die Potenziale für ein umweltverträgliches, nachhaltiges Bauen und Wohnen und eine ressourcenschonende Energieversorgung genutzt werden. Zur Sicherstellung einer nachhaltigen und gleichzeitig bezahlbaren Versorgung des Quartiers wurden in der Ausschreibung entsprechende Mindestanforderungen gestellt. Das Konzept des ausgewählten Versorgers URBANA Energiedienste GmbH bietet noch einmal deutlich bessere Werte hinsichtlich Nachhaltigkeit und Bezahlbarkeit.

Gefordert war unter anderem ein Mindestanteil von 50 Prozent erneuerbaren Energien, eine CO2-Kennziffer von max. 100 g/kWh und ein Primärenergiefaktor von max. 0,7. Das ausgewählte Konzept der URBANA Energiedienste speist sich aus 100 Prozent erneuerbaren Energien, die CO2-Kennziffer beträgt 8 g/kWh und der Primärenergiefaktor liegt bei 0,00. Mit einem Wärmemischpreis von 80 €/MWh ist die für die späteren Endkunden bezahlbare Wärmeversorgung dabei sichergestellt.

Karen Pein, Geschäftsführerin IBA Hamburg: „In unseren Quartieren ermöglichen wir nicht nur attraktives und bezahlbares Wohnen, sondern schaffen auch innovative und zukunftsfähige Lösungen für die Stadt von morgen. Dazu gehört auch die Garantie für eine ressourcenschonende und klimafreundliche Wärmeversorgung.“

Bild:
Bild: IBA Hamburg

Präsentation vom Projektdialog jetzt online

Mit 150 interessierten Besucherinnen und Besucher herrschte großer Andrang beim Projektdialog Vogelkamp Neugraben am 2. Dezember im BGZ Süderelbe. Dabei stellt Ronny Warnke von der IBA Hamburg in seiner Präsentation die aktuellen Themen in der Quartiersentwicklung vor. Im Anschluss erläutert Frau Speitel vom Bezirksamt Harburg die Maßnahmen des Bezirksamtes im Bereich der Ausgleichsflächen zwischen Vogelkamp Neugraben und NSG Moorgürtel. Diese Präsentation ist jetzt auch online (hier) abrufbar.

Bild: Einweihung Sportinseln
Bild: IBA Hamburg

Fünf neue Fitness-Inseln im Park

Am Sonntag, 27.10.2019 werden von 10.30 bis 16 Uhr im Park Vogelkamp Neugraben neue Fitnessstationen eingeweiht. Das dortige Sport- und Spieleband ist bei Bewohnerinnen und Bewohnern in Neugraben-Fischbek sehr beliebt. Bereits 2017 eröffnete die IBA Hamburg GmbH die Flächen mit Kinderspielplatz, Multifunktionsspielfeld für Fußball und Basketball, Beachvolleyballfeld und einen Parkour-Spot. Jetzt wurde durch die Integrierten Stadtteilentwicklung Neugraben-Fischbek 2025 (RISE) das Sport- und Spielband im Park um fünf Fitness-Inseln ergänzt. Bei der Eröffnung geben die Hausbruch Neugrabener Turnerschaft und die Hamburger Calisthenics Turner- und Turnerinnen Einblicke und Anwendungstipps für individuelle Übungen. Für das leibliche Wohl ist mit gesunden Kleinigkeiten gesorgt.

Bild:
Bild: IBA Hamburg

Heide und Musik erleben

Am 25. August nahmen rund 70 Interessierte an einer Heide-Erlebnisführung und dem anschließenden Konzert des Adumá-Saxophonquartetts teil. Bereits im 5. Jahr veranstaltet die IBA Hamburg GmbH gemeinsam die Loki Schmidt Stiftung „Heide und Musik erleben“. Dabei lernen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer das einmalige Naturschutzgebiet Fischbeker Heide kennen und erleben im Anschluss ein einmaliges Open Air Konzert am Fischbeker Heidehaus.

Bild: IBA Hamburg GmbH / Falcon Crest Air
Bild: IBA Hamburg

Ein lebendiges Wohnquartier

Auf einem aktuellem Luftbild vom Vogelkamp Neugraben lässt sich sehr gut das Wachstum den Wohnquartiers verfolgen: Vielfältige Bautätigkeiten im zweiten und dritten Bauabschnitt sowie die bezogenen Häuser mit ihren grünen Gärten. Gut zu sehen sind der große Park mit dem 350 m langen Spiel- und Sportband und die neuen Quartiersplätze. Im Frühjahr 2019 startete der Vermarktungsstart für den 4. Bauabschnitt, so dass hier im kommenden Jahr die ersten Baustellen entdeckt werden können.

Bild: G2R Architekten
Bild: IBA Hamburg

Gesundheitszentrum auf der Zielgeraden

Das Gesundheitszentrum und Ärztehaus dient in Zukunft der medizinischen Versorgung des IBA Hamburg-Quartiers Fischbeker Heidbrook, des Stadtteils Fischbek und des angrenzenden Süderelberaumes. Der überwiegende Teil der Praxisflächen ist bereits belegt.

Niederlassen werden sich Praxen für Physiotherapeuten, Zahnärzte, Kieferorthopäden, Kinder- und Jugendlichen-Psychotherapeuten und Heilpraktiker. Lediglich in der ersten Etage des viergeschossigen Gebäudes ist noch eine Praxisfläche frei.

Das Gesundheitszentrum wird in ökologischer Holzbauweise im KfW-55 Standard errichtet. Durch eine besondere Modulbauweise, geplant von G2R Architekten aus Hamburg, kann das Gebäude in einer kurzen Bauzeit fertiggestellt werden. Für Anfang 2021 ist die Fertigstellung geplant.

Bild: Anke Hansing
Bild: IBA Hamburg

Quartiersrundgänge

Bei den jährlichen Quartiersrundgängen im Vogelkamp Neugraben und im Fischbeker Heidbrook tauschen sich Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der IBA Hamburg vor Ort mit den Bewohnerinnen und Bewohner aus. Neue Bauprojekte wie beispielsweise der Quartierseingang werden vorgestellt und offene Fragen an Ort und Stelle beantwortet. Das Quartier in seiner alltäglichen Nutzung mit wiederkehrenden Themen wie Straßenausbau, Beleuchtung, Entwässerung, Müll, Bepflanzung und Sicherheit stehen dabei zumeist im Fokus. Die Rundgänge finden ergänzend zum jährlichen Projektdialog statt.

Um den aktuellen Corona-Auflagen gerecht zu werden, wurden im August 2020 die beiden Quartiersrundgänge mit Unterstützung eines Audioguidesystem durchgeführt.

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Bild: IBA Hamburg

Einschränkungen durch Straßenbau

Im Fischbeker Heidbrook wird ab 3.8.2020 der sogenannte Endausbau der Straßen fortgesetzt. Bedingt durch die Asphaltarbeiten werden abschnittsweise Straßen voll gesperrt und nicht befahrbar sein. Der Asphalteinbau erfolgt heiß mit über 100°C. Ein Begehen und Befahren der Asphaltflächen bis zum vollständigen Auskühlen darf nicht erfolgen, da es zu Schäden in der Fahrbahn und auch an Personen und Fahrzeugen kommen kann. Zudem wird der Parkraum im jeweiligen Baufeld nur eingeschränkt oder gar nicht nutzbar sein. Vor Ort wird mit Schildern auf die jeweiligen Straßensperrungen aufmerksam gemacht. Die Bushaltestellen im Fischbeker Heidbrook werden aus diesem Grund vom 3.8. bis 30.9.2020 nicht angefahren.

Die Bauabschnitte wurden unter Berücksichtigung der geringstmöglichen Einschränkungen für den vorhanden Verkehr und die Anwohnerinnen und Anwohner im Fischbeker Heidbrook festgelegt. Die Einschränkungen sollen auf das notwendigste Minimum reduziert und der Ablauf soweit komprimiert werden, dass möglichst kurzzeitige Bauabschnitte gewährleistet werden können. Die Arbeiten erfolgen vom 3.8.2020 bis voraussichtlich zum 11.9.2020.

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Bild: IBA Hamburg

Neuer Quartierseingang

Unmittelbar an der S-Bahn Neugraben entsteht ein repräsentatives und hochwertiges Gebäudeensemble, welches zugleich einen identitätsstiftenden Quartierseingang in den Vogelkamp Neugraben darstellt. Noch im April beginnen die Bauarbeiten.

Mit dem Quartierseingang wird eine neue Verbindung an die S-Bahnhaltstelle Neugraben und das östlich gelegene P+R Gebäude geschaffen. Zusätzlich entsteht rund um das Gebäudeensemble ein attraktiver Treffpunkt für die Nachbarschaft. Der barrierefreie Zugang zum Brückenbauwerk der S-Bahn-Station erfolgt in Zukunft über einen modernen Treppenturm. Er wird mit einer Treppenanlage und zwei gläsernen Fahrstühlen ausgestattet. Im Eingangsbereich wird es einen Kiosk geben. Das Gebäude bekommt ein bienenfreundliches Gründach.

Zwei sich gegenüberstehende achtgeschossige Wohngebäude mit 70 Wohneinheiten bilden künftig das Tor zum Quartier, die freifinanzierten und geförderten Wohnungsbau vereinen. Zusätzlich werden die Erdgeschossflächen für Gewerbezwecke genutzt. Gleich nebenan entstehen dann noch sieben Reihenhäuser mit eine gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss. Die abschließende Neugestaltung des Platzes macht den Quartierseingang einladender und schafft Räume der Begegnung.

Viele Radfahrerinnen und Radfahrer werden begeistert sein, denn es entstehen insgesamt 320 Stellplätze durch Fahrradbügel, überdachte doppelstöckige Stellplätze und in abschließbaren Fahrradboxen.

Der Zugang zur S-Bahn-Station ist während der gesamten Bauarbeiten gewährleistet und wird den jeweiligen Bauphasen angepasst. Die Baumaßnahmen rund um den neuen Quartierseingang im Vogelkamp Neugraben werden bis voraussichtlich 2022 andauern.

Bild:
Bild: IBA Hamburg

Präsentation vom Projektdialog jetzt online

Sehr gut besucht war der Projektdialog zum Fischbeker Heidbrook am 10.2.2020 in der Schule Ohrnsweg. Philippa Dorow von der IBA Hamburg stellte in ihrer Präsentation die aktuellen Themen in der Quartiersentwicklung vor. Diese Präsentation ist jetzt auch online (hier) abrufbar. Die Anmerkungen und Fragen der Teilnehmerinnen und Teilnehmer betrafen u. a. die Endausbau der Straßen, Müll im Quartier, Beleuchtung, Pflege der Grünflächen sowie einige Wegeverbindungen für Fußgänger und Radfahrer. Vertreter des Bezirks Harburg haben noch einmal auf die seltenen Bodenbrüter in der Fischbeker Heide hinwiesen. Entsprechend gilt es, die eigenen Hunde anzuleinen und die ausgewiesenen Wege nicht zu verlassen. Als nächste gemeinsame Aktivität ist in der Nachbarschaft des Fischbeker Heidbrook eine Teilnahme an Hamburg räumt auf Stadtreinigung Hamburg.

Bild: IBA Hamburg GmbH / Falcon Crest Air
Bild: IBA Hamburg

Projektdialog Fischbeker Heidbrook

Um die neuen Entwicklungen und Planungen im Neubaugebiet Fischbeker Heidbrook den Interessierten sowie den Nachbarn vorzustellen, veranstaltet die IBA Hamburg GmbH jährlich einen Projektdialog.

Wir laden Sie am Montag, 10. Februar 2020 herzlich ein, in der Schule Ohrnsweg (Ohrnsweg 52) mit uns ins Gespräch zu kommen, sich zu informieren und Ihre Meinung zu äußern. Das Modell und Pläne des Projektgebiets sind bereits ab 18 Uhr ausgestellt

Beginn 18.30 Uhr: Karen Pein, Geschäftsführerin der IBA Hamburg GmbH und Hans Lied, Leitung Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung Bezirk Harburg begrüßen die Gäste, berichten über den aktuellen Planungsstand und stehen anschließend für Rückfragen zur Verfügung.

Bild:
Bild: IBA Hamburg

Einladung zum Projektdialog

Um die aktuellen Entwicklungen und Planungen im Vogelkamp Neugraben der Öffentlichkeit sowie den Bewohnerinnen und Bewohnern vorzustellen, veranstaltet die IBA Hamburg GmbH jährlich einen Projektdialog.
Wir laden Sie am Montag, 2. Dezember 2019 herzlich in die Aula der Schule am Johannisland (Am Johannisland 4) ein, sich zu informieren, Fragen zu stellen und Ihre Meinung zu äußern.
Programm am 2. Dezember:

18.45 Uhr Einlass

19 Uhr Begrüßung
Sophie Fredenhagen, Bezirksamtsleiterin Harburg Karen Pein, Geschäftsführerin IBA Hamburg GmbH

Bericht zum aktuellen Planungsstand durch die IBA Hamburg GmbH

Rückfragen

Bild: Bücherbus
Bild: IBA Hamburg

Der Bücherbus kommt in den Fischbeker Heidbrook

Ab Freitag, 18. Oktober 2019, steht der Bücherbus Harburg jeden Freitagnachmittag von 14:45 Uhr bis 15:45 Uhr auf dem Gelände des neuen Wohngebietes Fischbeker Heidbrook. Mit dem neuen Standort erweitern die Bücherhallen ihr Angebot im Bezirk Harburg und bieten den Bewohnern einen kulturellen Treffpunkt. Hamburgs moderne mobile Bücherhalle, der fünf Jahre alte blaue Bücherbus, bietet auf sechs Rädern und kleinstem Raum mit rund 4.500 Büchern, Filmen, CDs, Konsolenspielen und Zeitschriften einen Querschnitt aus des breiten Medien-Angebots der Bücherhallen Hamburg. Ein weiteres Highlight in der Medienvielfalt sind die Wii- und Nintendo-Spiele. Darüber hinaus sind für jede Altersgruppe und viele Hobbys aktuelle Zeitschriften und Sachbücher im Angebot.

Für Neukunden und Bücherhallen-Tester ist auch eine Tageskarte erhältlich. Selbstverständlich gilt die Kundenkarte aus den Bücherhallen im Bücherbus und wie dort können Medien verlängert, Vormerkungen getätigt oder es kann im Katalog gestöbert werden.

Hamburger Bücherbusse Neuer Haltepunkt: Fischbeker Heidbrook (Rewe-Markt) Ab Freitag, 18. Oktober 2019 jeden Freitag 14:45 Uhr bis 15:45 Uhr

Bild: Weltwissen-Kitas GmbH
Bild: IBA Hamburg

KiTa Baumhuus im Torfstecherweg 6 eröffnet

Das KiTa-Angebot im Vogelkamp Neugraben wächst weiter. Die neue KiTa Baumhuus betreut ca. 40 Kinder im Alter von 1 bis 6 Jahren. Träger der Einrichtung ist die Weltwissen-Kitas gGmbH: „Wir verstehen uns als frühkindliche Bildungseinrichtung und sehen das Kind als Akteur seiner Entwicklung. Wir bieten den Kindern ein Lernumfeld, in dem sie ausprobieren, forschen, experimentieren, eigenständig handeln und Fehler machen können. Bildung benötigt ein spannendes, vielseitiges Umfeld und Zeit.“

Folgende Betreuungsangebote werden angeboten: Krippe (1 – 3 Jahre): 4 – 12 Std. und Elementar (3 – 6 Jahre): 5 – 12 Std. KiTa-Gutscheine sind erforderlich. Die Einrichtung ist montags bis freitags von 6 – 18 Uhr geöffnet.

Informationen unter Tel: 040 / 729 17 210, E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.

Bild: Martin Kunze / IBA Hamburg GmbH
Bild: IBA Hamburg

Nachbarschaftliche Wohnhöfe im Fischbeker Heidbrook wachsen und gedeihen

Lange vor ihrem Umzug in den Fischbeker Heidbrook trafen sich die zukünftigen Nachbarinnen und Nachbarn der Straßen Kirschblütenhof, Kiefernhof und Weißdornhof und planten im Rahmen eines Workshops der IBA Hamburg die Gestaltung des jeweils gemeinsam genutzten Wohnhofs.

Wohnhöfe sind grüne Inseln von gut 200 m² Größe, die am Ende einer Sackgasse, umgeben von mehreren Einfamilienhäusern, das Zentrum der Wohnstraße bilden. Die Beteiligten informierten sich bei dem Workshop über die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, tauschten Ideen aus, lernten sich kennen und entwickelten zusammen mit fachlicher Unterstützung durch Experten einen Gestaltungsplan. Dank des intensiven Austauschs entstanden liebevoll geplante Flächen, die ganz unterschiedlich sind: Große Findlinge und Sitzbänke aus Baumstämmen zieren einige grüne Inseln und die jeweils ausgewählten heimischen Bäume schaffen mit bienenfreundlichen Blumen ein naturnahes Ambiente. Genau nach den Vorstellungen der Nachbarinnen und Nachbarn realisierte die IBA Hamburg diese grünen Nachbarschaftsplätze.

Bild: bloomimages
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„Baut zusammen!“ Kontaktbörse für Baugemeinschaften zu den Fischbeker Reethen

Am Dienstag, den 27.10.2020 ab 18 Uhr findet die Kontaktbörse für Baugemeinschaften als Livestream statt. Zu Gast sind Philippa Dorow, Projektentwicklerin für Neugraben-Fischbek bei der IBA Hamburg GmbH und Johannes Robert, Projektmitarbeiter im RISE-Fördergebiet Neugraben-Fischbek (NF2025) bei der steg Hamburg. In der Sendung werden Stadtteilqualitäten von Neugraben-Fischbek vorgestellt und die Planungen für das Neubaugebiet Fischbeker-Reethen erläutert, in dem Grundstücke für Baugemeinschaften vorgesehen sind. Stellen Sie den Expertinnen und Experten live Ihre Fragen oder kommen Sie in der anschließenden Skype-Runde mit anderen Interessierten ins Gespräch.

Weitere Infos unter: www.baut-zusammen.hamburg

#bautzusammen #baugemeinschaften

Bild: G2R Architekten
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Gesundheitszentrum auf der Zielgeraden

Das Gesundheitszentrum und Ärztehaus dient in Zukunft der medizinischen Versorgung des IBA Hamburg-Quartiers Fischbeker Heidbrook, des Stadtteils Fischbek und des angrenzenden Süderelberaumes. Der überwiegende Teil der Praxisflächen ist bereits belegt.

Niederlassen werden sich Praxen für Physiotherapeuten, Zahnärzte, Kieferorthopäden, Kinder- und Jugendlichen-Psychotherapeuten und Heilpraktiker. Lediglich in der ersten Etage des viergeschossigen Gebäudes ist noch eine Praxisfläche frei.

Das Gesundheitszentrum wird in ökologischer Holzbauweise im KfW-55 Standard errichtet. Durch eine besondere Modulbauweise, geplant von G2R Architekten aus Hamburg, kann das Gebäude in einer kurzen Bauzeit fertiggestellt werden. Für Anfang 2021 ist die Fertigstellung geplant.

Bild: BUEKA / Andreas Griesenberg
Bild: IBA Hamburg

Naturausgleich zugunsten von Lerche, Fledermaus und Wachtelkönig

Für das Quartier Fischbeker Reethen läuft derzeit das Bebauungsplanverfahren. Dort sollen in einigen Jahren 2.300 neue Wohneinheiten entstehen. Schon lange bevor die Bauarbeiten starten, hat die IBA Hamburg umfangreiche Gutachten zu den erforderlichen Maßnahmen für den Naturausgleich erarbeiten lassen und mit den zuständigen Fachbehörden abgestimmt. Mit der Umsetzung der ersten Maßnahmen wird bereits in diesem Jahr begonnen. Damit werden viele bisher intensivlandwirtschaftlich genutzte Flächen für Fauna und Flora aufgewertet.

Karen Pein, Geschäftsführerin der IBA Hamburg: „Wir sind mit unseren Maßnahmen sehr früh dran, schon lange bevor die Bebauung überhaupt startet. So schaffen wir insbesondere für die Feldlerche neue Habitate bevor wir mit den Bauarbeiten starten. Wir gleichen dabei nicht nur Verluste aus, sondern schaffen auch ganz neue Qualitäten für den Naturschutz."

Mehr Informationen unter: iba-hamburg.de/presse

Bild: Anke Hansing
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Quartiersrundgänge

Bei den jährlichen Quartiersrundgängen im Vogelkamp Neugraben und im Fischbeker Heidbrook tauschen sich Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der IBA Hamburg vor Ort mit den Bewohnerinnen und Bewohner aus. Neue Bauprojekte wie beispielsweise der Quartierseingang werden vorgestellt und offene Fragen an Ort und Stelle beantwortet. Das Quartier in seiner alltäglichen Nutzung mit wiederkehrenden Themen wie Straßenausbau, Beleuchtung, Entwässerung, Müll, Bepflanzung und Sicherheit stehen dabei zumeist im Fokus. Die Rundgänge finden ergänzend zum jährlichen Projektdialog statt.

Um den aktuellen Corona-Auflagen gerecht zu werden, wurden im August 2020 die beiden Quartiersrundgänge mit Unterstützung eines Audioguidesystem durchgeführt.

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Grundstücksangebote

Sowohl im Vogelkamp Neugraben als auch im Fischbeker Heidbrook werden einige wenige verbliebene städtische Grundstücke für Einfamilien- und Doppelhäuser zum Verkauf an Selbstnutzer angeboten. Unter Angebote finden Sie die zur Auswahl stehenden Grundstücke mit allen relevanten Informationen (Grundstücksexposés) sowie den Bewerbungsbogen mit dem Vordruck der Finanzierungsvorabzusage zum Download.

Das Bewerbungsverfahren vom 24. August bis zum 18. September 2020 lehnt sich an die bisherige Praxis an. Dies gilt vor allem für die in beiden Gebieten verbindlichen Gestaltungsvorgaben. Der Hauskatalog, der seit 2015 einen bedeutenden Bestandteil des Verfahrens bildet, enthält dazu weiterhin beispielhaft eine qualifizierte Auswahl an Hausentwürfen unterschiedlicher Hausanbieter und Architekten. Allerdings sind die aktuellen Konditionen und Preise von den Anbietern zu erfragen.

Nur vollständige Bewerbungen (inklusive Finanzierungsvorabzusage eines Kreditinstituts), die im Zeitraum zwischen dem 24. August und 18. September 2020 eingehen, können berücksichtigt werden.

Nach Ablauf der Bewerbungsphase werden die Grundstücke zugeteilt. Bei mehreren Bewerbungen auf ein Grundstück entscheidet das Los. Je Haushalt darf nur eine Bewerbung abgegeben werden.

Alle Informationen unter: Angebote

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Bild: IBA Hamburg

Einschränkungen durch Straßenbau

Im Fischbeker Heidbrook wird ab 3.8.2020 der sogenannte Endausbau der Straßen fortgesetzt. Bedingt durch die Asphaltarbeiten werden abschnittsweise Straßen voll gesperrt und nicht befahrbar sein. Der Asphalteinbau erfolgt heiß mit über 100°C. Ein Begehen und Befahren der Asphaltflächen bis zum vollständigen Auskühlen darf nicht erfolgen, da es zu Schäden in der Fahrbahn und auch an Personen und Fahrzeugen kommen kann. Zudem wird der Parkraum im jeweiligen Baufeld nur eingeschränkt oder gar nicht nutzbar sein. Vor Ort wird mit Schildern auf die jeweiligen Straßensperrungen aufmerksam gemacht. Die Bushaltestellen im Fischbeker Heidbrook werden aus diesem Grund vom 3.8. bis 30.9.2020 nicht angefahren.

Die Bauabschnitte wurden unter Berücksichtigung der geringstmöglichen Einschränkungen für den vorhanden Verkehr und die Anwohnerinnen und Anwohner im Fischbeker Heidbrook festgelegt. Die Einschränkungen sollen auf das notwendigste Minimum reduziert und der Ablauf soweit komprimiert werden, dass möglichst kurzzeitige Bauabschnitte gewährleistet werden können. Die Arbeiten erfolgen vom 3.8.2020 bis voraussichtlich zum 11.9.2020.

Bild: G2R Architekten
Bild: IBA Hamburg

Das neue Gesundheitszentrum kommt

Ende Mai startete im Fischbeker Heidbrook der Bau eines Gesundheitszentrums. Der moderne Holzbau am Quartierseingang wurde von dem Hamburger Planungsbüro G2R Architekten mit hoher ökologischer Qualität entwickelt.

Jetzt entsteht nach dem Nahversorgungszentrum ein weiterer wichtiger Baustein für die Infrastruktur des Wohngebiets. Hier werden auf rund 700 Quadratmetern Fläche verschiedene medizinische Fachrichtungen vertreten sein. Im Erdgeschoss soll eine Physiotherapiepraxis einziehen. Im zweiten Obergeschoss werden sich eine neue Zahnarzt- und eine Kieferorthopädiepraxis niederlassen. Das Staffelgeschoss wird mit einer Kinder- und Jugendlichen-Psychotherapie-Praxis sowie einer Heilpraktiker-Praxis bezogen.

Zum Jahreswechsel 2020/21 soll das Gebäude in Element- und Modulbauweise, mit teilvorgefertigten Bauelementen, bezugsfertig sein.

Bild:
Bild: IBA Hamburg

Neuer Quartierseingang

Unmittelbar an der S-Bahn Neugraben entsteht ein repräsentatives und hochwertiges Gebäudeensemble, welches zugleich einen identitätsstiftenden Quartierseingang in den Vogelkamp Neugraben darstellt. Noch im April beginnen die Bauarbeiten.

Mit dem Quartierseingang wird eine neue Verbindung an die S-Bahnhaltstelle Neugraben und das östlich gelegene P+R Gebäude geschaffen. Zusätzlich entsteht rund um das Gebäudeensemble ein attraktiver Treffpunkt für die Nachbarschaft. Der barrierefreie Zugang zum Brückenbauwerk der S-Bahn-Station erfolgt in Zukunft über einen modernen Treppenturm. Er wird mit einer Treppenanlage und zwei gläsernen Fahrstühlen ausgestattet. Im Eingangsbereich wird es einen Kiosk geben. Das Gebäude bekommt ein bienenfreundliches Gründach.

Zwei sich gegenüberstehende achtgeschossige Wohngebäude mit 70 Wohneinheiten bilden künftig das Tor zum Quartier, die freifinanzierten und geförderten Wohnungsbau vereinen. Zusätzlich werden die Erdgeschossflächen für Gewerbezwecke genutzt. Gleich nebenan entstehen dann noch sieben Reihenhäuser mit eine gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss. Die abschließende Neugestaltung des Platzes macht den Quartierseingang einladender und schafft Räume der Begegnung.

Viele Radfahrerinnen und Radfahrer werden begeistert sein, denn es entstehen insgesamt 320 Stellplätze durch Fahrradbügel, überdachte doppelstöckige Stellplätze und in abschließbaren Fahrradboxen.

Der Zugang zur S-Bahn-Station ist während der gesamten Bauarbeiten gewährleistet und wird den jeweiligen Bauphasen angepasst. Die Baumaßnahmen rund um den neuen Quartierseingang im Vogelkamp Neugraben werden bis voraussichtlich 2022 andauern.

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Bild: IBA Hamburg

Anwohnerhinweise zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide

Die Fischbeker Heide ist mit 763 Hektar eines der größten Naturschutzgebiete in Hamburg und ein europäisches FFH-Schutzgebiet. Die Naturlandschaft Heide ist selten, biodivers und deshalb schützenswert.

Schutz während der Brutzeit

Vom 1. März bis 30. September gilt nach Bundesnaturschutzgesetzt die Nist- und Brutzeit für Vögel. Aus diesem Grund sind Fäll- und Schnittmaßnahmen im öffentlichen Raum nicht zulässig, um die Vögel nicht beim Nestbau und Brüten zu stören. Die meisten heimischen Vogelarten brüten von März bis Ende Juli.

Verhalten im Naturschutzgebiet

Im Naturschutzgebiet ist es wichtig sich an die einfachen Regeln zu halten, denn der Fortbestand und die Ungestörtheit der unter Schutz stehenden Arten stehen auf dem Spiel.

• Bleiben Sie und Ihre Hunde auf den Wegen! Bodenbrüter verlassen bei Störung ihre Nester und damit ihre Brut. Auch mit dem Pferd oder dem Mountainbike nicht die ausgewiesenen Wege verlassen.

• Verhalten Sie sich rücksichtsvoll. Nur dann ist Naherholung und ungestörtes Naturleben für alle möglich.

• Hinterlassen Sie alles so, wie Sie es vorgefunden haben, nehmen Sie Ihren Müll mit.

Quellen

Naturschutzbund Deutschland Landesverband Hamburg e.V.: Die Fischbeker Heide

NABU Hamburg

Juris

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Präsentation vom Projektdialog jetzt online

Sehr gut besucht war der Projektdialog zum Fischbeker Heidbrook am 10.2.2020 in der Schule Ohrnsweg. Philippa Dorow von der IBA Hamburg stellte in ihrer Präsentation die aktuellen Themen in der Quartiersentwicklung vor. Diese Präsentation ist jetzt auch online (hier) abrufbar. Die Anmerkungen und Fragen der Teilnehmerinnen und Teilnehmer betrafen u. a. die Endausbau der Straßen, Müll im Quartier, Beleuchtung, Pflege der Grünflächen sowie einige Wegeverbindungen für Fußgänger und Radfahrer. Vertreter des Bezirks Harburg haben noch einmal auf die seltenen Bodenbrüter in der Fischbeker Heide hinwiesen. Entsprechend gilt es, die eigenen Hunde anzuleinen und die ausgewiesenen Wege nicht zu verlassen. Als nächste gemeinsame Aktivität ist in der Nachbarschaft des Fischbeker Heidbrook eine Teilnahme an Hamburg räumt auf Stadtreinigung Hamburg.

Bild: IBA Hamburg GmbH / bloomimages
Bild: IBA Hamburg

Fischbeker Reethen: Nachhaltige Wärmeversorgung und bezahlbares Wohnen

Bei der Entwicklung neuer Quartiere setzt die IBA Hamburg konsequent sowohl auf innovative als auch nachhaltige Lösungen. Die Konzession für die künftige Wärmeversorgung aller neu entstehenden Wohnungen im Projektgebiet Fischbeker Reethen hat die IBA Hamburg an die Hamburger URBANA Energiedienste GmbH, einem Unternehmen der GETEC Group, vergeben. Das mit der Behörde für Umwelt und Energie abgestimmte EU-weite Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb sieht einen klimaschonenden Energiemix für den gesamten Raumwärmebedarf und zur Trinkwassererwärmung vor.

Im Sinne des Klimaschutzes und der Einsparung von Energie sollen in den Fischbeker Reethen die Potenziale für ein umweltverträgliches, nachhaltiges Bauen und Wohnen und eine ressourcenschonende Energieversorgung genutzt werden. Zur Sicherstellung einer nachhaltigen und gleichzeitig bezahlbaren Versorgung des Quartiers wurden in der Ausschreibung entsprechende Mindestanforderungen gestellt. Das Konzept des ausgewählten Versorgers URBANA Energiedienste GmbH bietet noch einmal deutlich bessere Werte hinsichtlich Nachhaltigkeit und Bezahlbarkeit.

Gefordert war unter anderem ein Mindestanteil von 50 Prozent erneuerbaren Energien, eine CO2-Kennziffer von max. 100 g/kWh und ein Primärenergiefaktor von max. 0,7. Das ausgewählte Konzept der URBANA Energiedienste speist sich aus 100 Prozent erneuerbaren Energien, die CO2-Kennziffer beträgt 8 g/kWh und der Primärenergiefaktor liegt bei 0,00. Mit einem Wärmemischpreis von 80 €/MWh ist die für die späteren Endkunden bezahlbare Wärmeversorgung dabei sichergestellt.

Karen Pein, Geschäftsführerin IBA Hamburg: „In unseren Quartieren ermöglichen wir nicht nur attraktives und bezahlbares Wohnen, sondern schaffen auch innovative und zukunftsfähige Lösungen für die Stadt von morgen. Dazu gehört auch die Garantie für eine ressourcenschonende und klimafreundliche Wärmeversorgung.“

Bild: IBA Hamburg GmbH / Falcon Crest Air
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Projektdialog Fischbeker Heidbrook

Um die neuen Entwicklungen und Planungen im Neubaugebiet Fischbeker Heidbrook den Interessierten sowie den Nachbarn vorzustellen, veranstaltet die IBA Hamburg GmbH jährlich einen Projektdialog.

Wir laden Sie am Montag, 10. Februar 2020 herzlich ein, in der Schule Ohrnsweg (Ohrnsweg 52) mit uns ins Gespräch zu kommen, sich zu informieren und Ihre Meinung zu äußern. Das Modell und Pläne des Projektgebiets sind bereits ab 18 Uhr ausgestellt

Beginn 18.30 Uhr: Karen Pein, Geschäftsführerin der IBA Hamburg GmbH und Hans Lied, Leitung Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung Bezirk Harburg begrüßen die Gäste, berichten über den aktuellen Planungsstand und stehen anschließend für Rückfragen zur Verfügung.

Bild:
Bild: IBA Hamburg

Präsentation vom Projektdialog jetzt online

Mit 150 interessierten Besucherinnen und Besucher herrschte großer Andrang beim Projektdialog Vogelkamp Neugraben am 2. Dezember im BGZ Süderelbe. Dabei stellt Ronny Warnke von der IBA Hamburg in seiner Präsentation die aktuellen Themen in der Quartiersentwicklung vor. Im Anschluss erläutert Frau Speitel vom Bezirksamt Harburg die Maßnahmen des Bezirksamtes im Bereich der Ausgleichsflächen zwischen Vogelkamp Neugraben und NSG Moorgürtel. Diese Präsentation ist jetzt auch online (hier) abrufbar.

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Bild: IBA Hamburg

Einladung zum Projektdialog

Um die aktuellen Entwicklungen und Planungen im Vogelkamp Neugraben der Öffentlichkeit sowie den Bewohnerinnen und Bewohnern vorzustellen, veranstaltet die IBA Hamburg GmbH jährlich einen Projektdialog.
Wir laden Sie am Montag, 2. Dezember 2019 herzlich in die Aula der Schule am Johannisland (Am Johannisland 4) ein, sich zu informieren, Fragen zu stellen und Ihre Meinung zu äußern.
Programm am 2. Dezember:

18.45 Uhr Einlass

19 Uhr Begrüßung
Sophie Fredenhagen, Bezirksamtsleiterin Harburg Karen Pein, Geschäftsführerin IBA Hamburg GmbH

Bericht zum aktuellen Planungsstand durch die IBA Hamburg GmbH

Rückfragen

Bild: Einweihung Sportinseln
Bild: IBA Hamburg

Fünf neue Fitness-Inseln im Park

Am Sonntag, 27.10.2019 werden von 10.30 bis 16 Uhr im Park Vogelkamp Neugraben neue Fitnessstationen eingeweiht. Das dortige Sport- und Spieleband ist bei Bewohnerinnen und Bewohnern in Neugraben-Fischbek sehr beliebt. Bereits 2017 eröffnete die IBA Hamburg GmbH die Flächen mit Kinderspielplatz, Multifunktionsspielfeld für Fußball und Basketball, Beachvolleyballfeld und einen Parkour-Spot. Jetzt wurde durch die Integrierten Stadtteilentwicklung Neugraben-Fischbek 2025 (RISE) das Sport- und Spielband im Park um fünf Fitness-Inseln ergänzt. Bei der Eröffnung geben die Hausbruch Neugrabener Turnerschaft und die Hamburger Calisthenics Turner- und Turnerinnen Einblicke und Anwendungstipps für individuelle Übungen. Für das leibliche Wohl ist mit gesunden Kleinigkeiten gesorgt.

Bild: Bücherbus
Bild: IBA Hamburg

Der Bücherbus kommt in den Fischbeker Heidbrook

Ab Freitag, 18. Oktober 2019, steht der Bücherbus Harburg jeden Freitagnachmittag von 14:45 Uhr bis 15:45 Uhr auf dem Gelände des neuen Wohngebietes Fischbeker Heidbrook. Mit dem neuen Standort erweitern die Bücherhallen ihr Angebot im Bezirk Harburg und bieten den Bewohnern einen kulturellen Treffpunkt. Hamburgs moderne mobile Bücherhalle, der fünf Jahre alte blaue Bücherbus, bietet auf sechs Rädern und kleinstem Raum mit rund 4.500 Büchern, Filmen, CDs, Konsolenspielen und Zeitschriften einen Querschnitt aus des breiten Medien-Angebots der Bücherhallen Hamburg. Ein weiteres Highlight in der Medienvielfalt sind die Wii- und Nintendo-Spiele. Darüber hinaus sind für jede Altersgruppe und viele Hobbys aktuelle Zeitschriften und Sachbücher im Angebot.

Für Neukunden und Bücherhallen-Tester ist auch eine Tageskarte erhältlich. Selbstverständlich gilt die Kundenkarte aus den Bücherhallen im Bücherbus und wie dort können Medien verlängert, Vormerkungen getätigt oder es kann im Katalog gestöbert werden.

Hamburger Bücherbusse Neuer Haltepunkt: Fischbeker Heidbrook (Rewe-Markt) Ab Freitag, 18. Oktober 2019 jeden Freitag 14:45 Uhr bis 15:45 Uhr

Bild:
Bild: IBA Hamburg

Heide und Musik erleben

Am 25. August nahmen rund 70 Interessierte an einer Heide-Erlebnisführung und dem anschließenden Konzert des Adumá-Saxophonquartetts teil. Bereits im 5. Jahr veranstaltet die IBA Hamburg GmbH gemeinsam die Loki Schmidt Stiftung „Heide und Musik erleben“. Dabei lernen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer das einmalige Naturschutzgebiet Fischbeker Heide kennen und erleben im Anschluss ein einmaliges Open Air Konzert am Fischbeker Heidehaus.

Bild: Weltwissen-Kitas GmbH
Bild: IBA Hamburg

KiTa Baumhuus im Torfstecherweg 6 eröffnet

Das KiTa-Angebot im Vogelkamp Neugraben wächst weiter. Die neue KiTa Baumhuus betreut ca. 40 Kinder im Alter von 1 bis 6 Jahren. Träger der Einrichtung ist die Weltwissen-Kitas gGmbH: „Wir verstehen uns als frühkindliche Bildungseinrichtung und sehen das Kind als Akteur seiner Entwicklung. Wir bieten den Kindern ein Lernumfeld, in dem sie ausprobieren, forschen, experimentieren, eigenständig handeln und Fehler machen können. Bildung benötigt ein spannendes, vielseitiges Umfeld und Zeit.“

Folgende Betreuungsangebote werden angeboten: Krippe (1 – 3 Jahre): 4 – 12 Std. und Elementar (3 – 6 Jahre): 5 – 12 Std. KiTa-Gutscheine sind erforderlich. Die Einrichtung ist montags bis freitags von 6 – 18 Uhr geöffnet.

Informationen unter Tel: 040 / 729 17 210, E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.

Bild: IBA Hamburg GmbH / Falcon Crest Air
Bild: IBA Hamburg

Ein lebendiges Wohnquartier

Auf einem aktuellem Luftbild vom Vogelkamp Neugraben lässt sich sehr gut das Wachstum den Wohnquartiers verfolgen: Vielfältige Bautätigkeiten im zweiten und dritten Bauabschnitt sowie die bezogenen Häuser mit ihren grünen Gärten. Gut zu sehen sind der große Park mit dem 350 m langen Spiel- und Sportband und die neuen Quartiersplätze. Im Frühjahr 2019 startete der Vermarktungsstart für den 4. Bauabschnitt, so dass hier im kommenden Jahr die ersten Baustellen entdeckt werden können.

Bild: Martin Kunze / IBA Hamburg GmbH
Bild: IBA Hamburg

Nachbarschaftliche Wohnhöfe im Fischbeker Heidbrook wachsen und gedeihen

Lange vor ihrem Umzug in den Fischbeker Heidbrook trafen sich die zukünftigen Nachbarinnen und Nachbarn der Straßen Kirschblütenhof, Kiefernhof und Weißdornhof und planten im Rahmen eines Workshops der IBA Hamburg die Gestaltung des jeweils gemeinsam genutzten Wohnhofs.

Wohnhöfe sind grüne Inseln von gut 200 m² Größe, die am Ende einer Sackgasse, umgeben von mehreren Einfamilienhäusern, das Zentrum der Wohnstraße bilden. Die Beteiligten informierten sich bei dem Workshop über die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, tauschten Ideen aus, lernten sich kennen und entwickelten zusammen mit fachlicher Unterstützung durch Experten einen Gestaltungsplan. Dank des intensiven Austauschs entstanden liebevoll geplante Flächen, die ganz unterschiedlich sind: Große Findlinge und Sitzbänke aus Baumstämmen zieren einige grüne Inseln und die jeweils ausgewählten heimischen Bäume schaffen mit bienenfreundlichen Blumen ein naturnahes Ambiente. Genau nach den Vorstellungen der Nachbarinnen und Nachbarn realisierte die IBA Hamburg diese grünen Nachbarschaftsplätze.